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最近很多队员在询问关于房屋抵押贷款合同模板的解答，今天汲编为大家搜聚10条解答来给大家详细解答！ 有89%游戏大拿认为房屋抵押贷款合同模板(房屋抵押借款合同模板)值得一读！

10条解答

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一.房屋抵押合同范本怎么写

1.抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。

2.抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。

3.甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房产坐落于______区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m产权证号：________，土地使用权证号：______________。

4.第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为________;抵押期限为______，自___年____月_____至_____年____月____止。

5.第三条利息(年息)______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

6.第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。

7.第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

8.债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。债务人被宣告解散、破产。第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

9.第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第九条违约责任第十条双方商定的其它事项：第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成，可以向当地人民法院起诉。第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：代表人：乙方：代表人：年月日

二.求民间房屋抵押借款合同范本?

1.第十二条在抵押期间，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉：合同签定地点。第十七条双方商定的其它事项，本合同各条款仍然有效。甲方被宣布解散或破产、市有关规定办理。第十五条本合同在双方签字盖章后。第十六条本合同一式三份。根据主合同，抵押率为百分之__________。第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的：联系电话，由此给乙方造成的经济损失，上述房地产价值为人民币___________________________大写、自愿的原则，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，甲方可自行解除本合同，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，甲方如发生分立。

2.第四条甲方保证上述房地产权属清楚：联系电话，甲乙双方确认，发生上述行为均属无效、合并，房地产市场管理部门存档一份，如因乙方延误造成经济损失的，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的。

3.若发生产权纠纷或债权债务。第六条抵押房地产现由___________________________使用，未经甲方同意，如债务人不能偿还债务本息、省。

4.第十四条本合同未尽事宜，甲方必须及时告知乙方，未经乙方书面同意。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，同意接受甲方的房地产抵押、买卖，抵押人以下简称甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押，双方确认，且根据具体情况：法定代表人，又未与乙方达成延期协议的：地址、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。

5.第十一条本合同在执行中若发生争议、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任、小区_____号_____栋_____单元_____层_____户号。

6.第七条抵押期间：地址。第九条在本合同有效期内；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____，概由甲方负责清理，__________小写：委托代理人：乙方债权标的额本金，抵押房地产被拆迁改造时，按法定程序处理抵押房地产。

7.第十条本合同生效后，甲，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，其房屋建筑面_______m2。

8.双方本着平等房屋抵押合同范本房屋抵押合同抵押人，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方：甲方签章。

9.在抵押期间因使用不当造成毁损，共同遵守：甲方签章，并随时接受乙方的检查监督，甲方不得擅自转让，按照房地产抵押管理规定及国家，清偿债务本息，协议未达成前。

10.第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街路：为确保______年____月____日签定的____________以下称主合同的履行，乙方有要要求提前处分其抵押房地产，乙方有权另行追索，在无法满足上述条件的基础上。

11.第二条根据主合同，方为有效，并共同到登记机关办理有关登记手续：债务人为____________________，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息：抵押权人。

12.第八条抵押期间，应经双方协商一致：法定代表人。甲方将房屋抵押给乙方时，甲方负责赔偿，并经市房地产市场管理部门登记，达成书面协议。抵押权人以下简称乙方经实地勘验：委托代理人：_________________大写。第三条经房地产评估机构评估，占地面积_______m甲乙双方各执一份；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方有权要求债务人提前偿还本息，__________小写，乙方应退还给甲方，乙方承担赔偿责任。

13.第十三条抵押期满：合同签定时间，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务，并承担民事诉讼责任，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，需要变更或解除本合同时

三.私人房屋抵押合同范本

1.27元/天开通百度文库会员，可在文库查看完整内容原发布者:三一试题库三一文库31doc。com/合同范本/借款合同最新个人房屋抵押借款合同范本目前抵押贷款可分为：个人住房商业性贷款、个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、信托抵押贷款、典当行抵押贷款、车辆抵押贷款、五色土抵押借贷。

2.个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。

3.个人房屋抵押借款合同范文(一)出借方：______________(以下简称甲方)承借方：______________(以下简称乙方)现甲方借款给乙方，为避免不必要有损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。

4.借款金额、利息及期限：甲方一次性借款现大写人民币：__________元(小写人民币_________元)给乙方，借款期限为一年(____年__月__日至____年__月__日)。

5.一年期满，乙方应一次性将借款归还甲方。其它事项：为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在_______________________门面住房抵押给甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续。

6.房产证号为：__________，房屋座落在__________，共__层，建筑面积______㎡，国有土地使用证：___________，座落于________号，土地使用面积____㎡，甲乙双双方借款协议，通过公证处公证。

7.如乙方在借款到期内，没有归还甲方_____________元整，乙方自愿将座落在_______________。

四.不动产抵押合同怎么写？

1.抵押人甲方_________抵押权人乙方_________甲方为了_________将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为_________的保证。

2.甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同。第一条该房地产座落于_________建筑面积_________平方米，用地面积_________平方米，房屋所有权证号_________，共有权证号_________，土地使用权证号_________，共有附着物_________件，抵押物价值人民币大写_________。

3.曾于_________年_________月_________日抵押予_________，期限为_________个月，至_________年_________月_________日止，担保债务为人民币大写_________元。

4.第二条甲方将上述房地产及其附着物之全部/部分抵押给乙方，范围_________详情见附表及附图第三条本次抵押担保债务价值为人民币大写_________第四条设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。

5.第五条约定期限：_________年月，从_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。

6.第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵押物，甲方应主动予以配合。第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让或以其它形式处置，不得改变其使用性质；抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当及时书面通知乙方。

7.第八条除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。

8.第九条因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，甲方须及时提供或增加担保。第十条抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。第十一条抵押关系中合同主体发生变更、本合同继续有效，合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担。

抵押当事人应共同到房地产抵押登记机关申请办理合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同。

五.房产抵押合同

1.不动产需要作登记，作为不动产，房屋抵押需要到房管局进行登记，所以私人之间的抵押合同不能对抗登记，也就是说即便你们写了协议，在未作登记时，房屋所有人已然可以住房进行处理，所以私人间的协议并未起到抵押的作用，所以是无效的。

办理房产登记时房管局只审查抵押需要的手续，如抵押合同，抵押人与抵押权人的身份证明，抵押物权证。房管局不干涉你们自愿达成的协议。

六.有人要我房子抵押贷款协议怎么写

1.房屋抵押贷款l产权证个人、土地证性质l产权人夫妻双方的身份证正反面l户口本首页、次页、个人页l婚姻证明—结婚需结婚证，单身需单身证明，离婚需要离婚证、离婚协议、法院判决书和离婚未再婚证明当地民政局办理l工作收入证明所在工作单位开据收入达到还款额的2倍l营业执照、税务登记证、组织机构代码证、纳税票据及与收入有关的合同、协议书等l夫妻双方名下的存折、工资卡、银行卡近半年明细l借款人年纪最长可达65岁，借款人年纪较大可用第三人做借款人。

2.l备注：借款用途和还款能力工作单位及其他收入来源，是否有二次房贷、有无还款记录不良、有无信用卡不良记录。

3.l贷款年限—3至5年一般单位，1至10年企事业单位或公务员l住宅可贷评估额的70 商服可贷评估额的50 l收费标准—贷款额的5 包括贷款期间产生的所有费用l利息—银行的基准利率上浮15 —30 银行不同利率不一样l放款日期—7~15个工作日

七.别人用我的房产证做抵押贷款怎么写协议书

1.他人贷款以个人房屋抵押是担保性质的，房屋在20年内，房主年龄在65岁以下，符合此条件，便可进行担保抵押，当然这要写协议，以防被抵押的房屋不能按时收回，具体内容你们可协商似定。

八.民间借贷房产抵押合同怎样写？

1.民间借贷合同范本贷款方：借款方：保证方：借款方为进行生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方(或双方协商)，特订立本合同，以便共同遵守。

2.第一条贷款种类第二条借款用途第三条借款金额人民币(大写)元整。第四条借款利率借款利息为千分之，利随本情，如遇国家调整利率，按新规定计算。第五条借款和还款期限第六条还款资金来源及还款方式还款资金来源：还款方式：第七条保证条款借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。

3.借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。借款方必须按照合同规定的期限还本付息。借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。

4.借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借贷方追偿的权利，借贷方有义务对保证人进行偿还。第八条违约责任借款方的违约责任借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。

5.情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放新贷款。借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定加减收利息。借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。

6.情节严重的，由司法机关追究刑事责任。贷款方的违约责任贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。银行、信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。

7.情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。第九条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。第十条其他本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。

8.当事人一方依照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。

9.本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本一式，报送等有关单位(如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关)各留存一份。

贷款方：(签字)地址：电话号码：借款方：(签字)地址：电话号码：保证方：(签字)地址：电话号码：

九.房屋抵押贷款合同怎么写

1.在你办理的过程，合同什么的都是写完的，只需要你签字就OK啊，去沈阳中汇，那里都可以帮你解决完啊，很方便的啊

十.有借条用房屋抵押，抵押合同怎么写？抵押合同有效吗？

百度文库搜索“房屋抵押合同范本”，下载后即可编辑使用。房屋作为抵押物，进行抵押必须到房屋登记管理机关进行抵押登记，否则抵押关系不生效。